ReP法律事務所|※本ホームページはサンプルであり、実際の法律事務所ではありません。【安心と信頼をカタチに。報酬も明朗にクライアントの立場にたった法律事務所】

不動産・借地借家

不動産・借地借家のことで問題を抱えている方はまずはご相談ください。

家賃の滞納、建物明け渡し問題、地代、家賃の増減額問題、借地・借家の地上げ対策問題、サブリース問題、借地上の建物の増改築問題などです

当事務所には不動産鑑定士、信頼できる不動産業者などのネットワークにより、ご依頼者のご意見・ご希望を十分に理解し、適切な判断で、早期に問題を解決できるよういたします。

借家人問題

借家人が家賃を滞り始めたら?

借家人が家賃の滞納をし始めた場合は、すぐに弁護士に相談し、その対応を依頼したほうがよいでしょう。

借家人の言い訳を鵜呑みにし、そのまま放置しておけば、家賃の滞納分はどんどん増えてしまい、

その回収は段々困難になり、ほとんど回収できない結果になる例が極めて多くみられます。

地上げ問題

地上げに遭遇したら?

地上げのために、借地契約・借家契約の中途解約の話をされたら、すぐに弁護士に相談することをお勧めします。

借地権価格・借家権価格や立退料、営業補償等、その金額の算定には、かなり複雑かつ、さまざまな要素が

絡んできますので、これらの問題を多く扱っている弁護士に相談することが、解決への確実な方法であると思います。

特に、当事務所には不動産鑑定士もいますので、これらの価格の算定にも適切な対処ができます。

事例紹介

家賃を払わない借主に対する立ち退き請求(不動産)

東京都 Xさんの場合

Xさんは、長年一戸建て住宅をY氏に賃貸していましたが、
Y氏は数年前から度々家賃を払わなくなりました。
Xさんは毎月家賃のことでY氏と言い争いになるのがとてもつらくなり、
Y氏に貸家を出て行って欲しいと思い相談に来ました。
Xさんのご依頼を受け、話し合いによる解決を試みた後に、
建物の明け渡し等を請求する訴訟を提起しました。
その結果、Xさんの請求を認める判決を得て、建物明け渡しの
強制執行の手続をとりました。
その手続と平行して、Y氏の説得を続けた結果、
Y氏は自ら貸家を出て行きXさんは無事貸家の明け渡しを
受けることができました。

 

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事務所案内

ReP

当事務所では、法律相談を受ける場合や、事件を受任するに当たっては、
常に弁護士として、何が相談者・依頼者の真の利益になるかを考えると
ともに、依頼者と協力・共同して事件に取り組むこととしています。
 
依頼者の方には、そのご意向を十分に汲み取った上で、法律的に
取り得る選択肢をお示しいたします。

住所
東京都港区六本木6丁目8番10号STEP六本木ビルWEST
アクセス
東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 六本木駅から徒歩3分。